الاستثمار Investment مدخلك الحقيقى لتحقيق الثروة

القائمة الرئيسية

الصفحات

الاستثمار Investment مدخلك الحقيقى لتحقيق الثروة

 الاستثمار Investment مدخلك الحقيقى لتحقيق الثروة

الاستثمار Investment مدخلك الحقيقى لتحقيق الثروة

يعتبر الاستثمار أحد أهم المقومات الأساسية للاقتصاد العالمي فهو العامل الأساسي في تحقيق الثروات للأشخاص كما يعتبر الاستثمار هو العامل الأول في تحديد معدلات النمو الاقتصادي ولهذا فهناك الكثير من الأشخاص المقبلون على الدخول في هذا المجال ويرغبون في التعرف على كل الجوانب المتعلقة بالاستثمار ولهذا نفسح المجال إمام متابعينا للتعرف على كل ما يخص الاستثمار

ما هو الاستثمار

• الاستثمار اصطلاحا يقصد به الاستغلال أو المنفعة من شيء أو الاستفادة من شيء ويطلق عليه باللغة الانجليزية Investment

• والاستثمار بوجه عام هو رأس المال المستخدم في إنتاج أو توفير السلع أو الخدمات وقد يكون الاستثمار ثابت كالأسهم والسندات أو استثمار متغير كالأصول التي يقوم بشرائها الأفراد لتحقيق الربح في الوقت الحالي أو في المستقبل 

الفرق بين الاستثمار والادخار

• على الرغم من أن الادخار والاستثمار يعتبرا أداة للاحتفاظ بجزء من الدخل للمستقبل إلا أنهما مختلفين فالادخار هو استقطاع جزء من الدخل والاحتفاظ به في صورته المالية الثابتة لحين الاحتياج إليه مثل الاحتفاظ بالأموال في البنوك في حسابات الادخار أو الحسابات الجارية أما الاستثمار فهو توجيه جزء من الأموال أو كلها في مجال معين لتحقيق الربح مثل شراء الأسهم والسندات أو الاستثمار في مشروع خاص 

• بشكل آخر فعندما تدخر فانك تحتفظ بالأموال المدخرة للمستقبل وعندما تستثمر فانك تريد نمو قيمة مدخراتك مع مرور الوقت كما يساعد الاستثمار على تحقيق الأهداف طويلة الأجل بينما الادخار أداة للوفاء بالالتزامات قصيرة الأجل وتوفير النفقات الطارئة 

• وهنا تجدر الإشارة إلى انه لتحقيق كامل الاستفادة من الادخار والاستثمار يجب إنشاء توازن بينهما حتى تتمكن من خلال الاستثمار من تحقيق الثراء المادي وكذلك تتمكن من خلال الادخار من ألفاظ على الوفاء بالالتزامات وقت حدوث الأزمات المالية 

الهدف من الاستثمار 

تتعدد الأهداف التي من اجلها يتم السعي للدخول في مجال الاستثمار ومنها : 

1- نمو رأس المال  

فكما ذكرنا أن الاستثمار يعمل على تحقيق الأرباح والعوائد التي تساعد في نمو رأس المال المستثمر

2- الحماية من التضخم 

(انخفاض القوة الشرائية) حيث يعمل الاستثمار على تحقيق الحماية للمال من التضخم  بتحقيق الأرباح والعوائد التي تساعد على الحد من أثار التضخم 

3- زيادة الدخل على المدى القصير 

ويتم ذلك من خلال اتجاه بعض المستثمرين لتحديد مجالات الاستثمار الأعلى عائد لتحقيق الدخل الجاري منه 

4- الاستفادة من المزايا 

فعند قيامك بالدخول إلى مجال الاستثمار تقوم الدولة بعرض بعض المجالات الاستثمارية التي تحصل منها على بعض المزايا مثل المزايا الضريبية التي تقلل حجم الضرائب المفروضة وتحقيق ربح أعلى

5- نمو الثروة 

فالاستثمار يعمل على تحقيق نمو في الدخل على المدى القصير وكذلك تحقيق عائد من الاستفادة من عائد تخفيض الضرائب المفروضة والحد من التضخم كل هذا يعمل على نمو الثروة الخاصة بك

6- تامين المستقبل 

وهو الاستثمار المرتبط بتوفير عوائد أرباح مالية على فترات في المستقبل مثل الاستثمار في الأوراق المالية التي تعطى عوائد متوسطة

مجالات الاستثمار 

 

تتعدد الأدوات الاستثمارية ولكن هناك نوعيين رئيسيين في مجال الاستثمار تندرج تحتهما جميع المجالات الأخرى وهما :

أولا:- الاستثمار على ارض الواقع 

ويدخل في هذا الاستثمار عدة مجالات رئيسية وهى: 

1- الاستثمار في المشروعات الاقتصادية


وهي من أهم مجالات الاستثمار ويدخل في هذا المجال كل المشروعات الصناعية والتجارية وغيرها من المشروعات الاستثمارية

2- الاستثمار في العقارات 


ويقوم هذا الاستثمار على الشراء المباشر للعقارات والربح من البيع والشراء أو الاستثمار من خلال السندات العقارية والربح منها

3- الاستثمار في السلع 

 

وفى هذا النوع من الاستثمار تتنوع مجالات تحقيق الربح من خلال الحصول على بعض السلع والتجارة بها وتحقيق فارق ربح

ثانيا :- الاستثمار في الأموال ذاتها 

ويندرج تحت هذا النوع من الاستثمار مجالات استثمارية وهى 

1- الاستثمار في الأسهم


هذا النوع من الاستثمار يبنى على عمليات التبادل التجاري التى تتم فى البورصة من البيع والشراء ويحقق أمولا طائلة فى حالة الاستثمار بشكل جيد وأهم ما يميز سوق البورصة عن غيره من الأسواق هو القوانين الثابتة التي لا تتغير بتغير أطراف البيع والشراء والتي تحكم ذلك السوق وتنظم عمله ويتم التبادل التجاري في البورصة من خلال شركات السمسرة المرخصة والمسجلة في البورصة   

2- الاستثمار في السندات 



وهذا النوع من الاستثمار فى السندات وهي صكوك يتم شراؤها وفي المقابل يحصل المستثمر (مالك السند ) على دخل ثابت طوال فترة السندات و تلتزم الجهة المصدرة للسندات بالدفع للمستثمر فائدة محددة مسبقاً طوال مدة السند وأن تلتزم هذه الجهة برد القيمة الاسمية للسند الأصل عند انتهاء مدة السند أو عندما تصبح القيمة مستحقة

نصائح قبل الدخول في مجال الاستثمار 

قبل الدخول إلى مجال الاستثمار يجب قراءة النصائح التالية لتحقيق الأهداف التي تريد تحقيقها: 

1- يجب الاستثمار في المجالات التي لديك بها خبرة فعلية حتى تتجنب المخاطرة وخسارة الأموال في مجالات لا تعرف عنها شيء

2-تحرى الدقة في اختيار المجال الاستثماري الذي تنوى الدخول فيه ولا تتخذ من الآراء المتلهفة على الربح مرجعا لك فربما لا تناسبك بعض المجالات على الرغم من تحقيقها للأرباح والعوائد المالية

3-يجب الحصول على نصائح وإرشادات من الخبراء في مجال الاستثمار الذي سوف تتخصص فيه فهذه النصائح توفر الخبرة وعدم إهدار الوقت والمجهود 

4- يجب أن تكون لديك الإصرار والرغبة في النجاح في المجال الاستثماري الذي تريد الدخول فيه 

5-يجب أن يكون لديك الوعي الكامل بكل متغيرات الأسواق حتى تستطيع الحفاظ على استثماراتك

6- يجب أن تكون لديك أهداف محددة ترغب في تحقيقها من خلال المجال الاستثماري 

7-  احرص على أن تكون استثماراتك من النوعية طويلة الأجل فهي الطريق الصحيح لتحقيق ثروة كبيرة

8- عندما تقرر الاستعانة ببعض الشركاء في مجالك الاستثماري فيجب أن تكون هذه الشراكة مع أشخاص ذو مواصفات معينة مثل القدرة على الدخول في هذا المجال وتوافر الخبرة لديهم وما يهم هنا هي السمعة الطيبة والأخلاق الحميدة وأمانة اليد 

9- التنوع في الاستثمارات بعد حصولك على الخبرة الكافية في مجالك الاستثماري يجب عليك التفكير في مجال استثماري آخر مناسب لك لتوفير عائد مالي في حالة تدهور السوق الخاص ببعض مجالاتك الاستثمارية الأخرى

10- التعرف على جميع أدوات الاستثمار والمميزات الإضافية التي تمنحها القوانين داخل الدولة والتطرق لهذه المجالات لتحقيق الاستفادة الكاملة في تحقيق العائد المادي

11- لا تبدأ في مجالك الاستثماري معتمدا على الاقتراض ففي البداية في مجالك الاستثماري لا يوجد جزم بنجاح هذا المجال مع الأخذ في الاعتبار ما سبق من نصائح ولكن يمكنك الاقتراض بعد اكتساب الخبرة 

12- يجب توفير بعض العوائد المالية بعيدا عن المجال الاستثماري للوفاء بالالتزامات المالية الخاصة بك ومواجهة المتطلبات المالية الطارئة فتذبذب الأسواق عادة ما يحدث ركود في بعض المجالات الاستثمارية وهنا يمكنك الاعتماد على ما تم اقتطاعه من أموال

13- يجب اتخاذ الحيطة والحذر في مجالك الاستثماري لمواجهة أية طوارئ ويمكن اتخاذ بعض التدابير مثل التامين على الأصول والممتلكات وكذلك التامين الشخصي مثل التامين على الحياة 

الخاتمة 

Investment Secrets

يعتبر موضوع الاستثمار هو مجرد مدخل وبداية إلى التعمق في المجال الاستثماري وسنتناول في الموضوعات القادمة كل ما له علاقة بهذا المجال إن أعجبكم الموضوع فشاركوه لتعم الفائدة أو اترك تعليقا لتحفيزنا على الاستمرار وشكرا لمروركم الكريم❤❤❤❤❤❤  

Reactions

تعليقات